Implanté sur une parcelle de 149 m² au cœur de Bordeaux, le projet prévoit la démolition d’une maisonnette vétuste en fond de terrain pour laisser place à une nouvelle construction de bureaux partagés. Le nouveau volume, en ossature bois, s’inscrit dans une emprise maîtrisée et respecte les contraintes réglementaires, notamment la cote PPRI. Son écriture sobre valorise des matériaux durables : bardage bois naturel voué à griser, tuiles canal vieillies, zinc naturel. Les espaces en pleine terre sont préservés au maximum, renforçant la qualité environnementale du site. Pensé comme un démonstrateur du bâti frugal et un outil de travail optimal pour les collaborateur·rices, le projet s’appuie sur une conception bioclimatique exigeante : structure bois, isolation en paille hachée et fibre de bois en toiture, enduits terre et adobes réalisés en chantier participatif, socle en béton bas carbone. Le confort est assuré par une ventilation naturelle en mi-saison et une double flux décentralisée en périodes extrêmes, garantissant performance et sobriété.
Démolition - reconstruction d’un immeuble de bureaux
Besson Bolze Architectes concepteurs
Photos © Sandrine Iratçabal